Analizador de Costes Históricos de Obras

Cada obra cerrada guarda una lección sobre qué se estimó mal, pero esa lección casi nunca llega a la siguiente oferta: se archiva el cierre y se presupuesta la próxima obra con la misma plantilla y los mismos precios de siempre.

La skill no analiza una obra sola — cruza el histórico de varias obras cerradas por capítulo, calcula la desviación media agregada entre todas ellas y distingue un capítulo que se desvía siempre (patrón recurrente) de uno que se desvió una vez porque esa obra en concreto tuvo un imprevisto (caso aislado). También compara el margen medio por tipo de obra y propone la contingencia a aplicar en la próxima estimación, capítulo por capítulo.

No sustituye un estudio de precios ni un presupuesto detallado, y con menos de 2-3 obras cerradas del mismo capítulo no hay muestra suficiente para hablar de patrón — la skill lo advierte explícitamente en vez de inventar una conclusión con un solo dato.

BLOQBASE construye este cruce de forma automática y permanente, obra tras obra, sin depender de que alguien se siente a comparar CSVs cada cierto tiempo. Si quieres verlo con tu propio histórico, escríbenos desde /contacto.

Cómo aplicarlo con criterio: empieza por un caso real y acotado, completa solo los datos que puedas comprobar y conserva la versión que hayas revisado. El objetivo no es rellenar un documento por cumplir, sino convertir una decisión de obra en un registro que otra persona pueda entender y revisar más adelante.

Antes de incorporarlo a tu proceso, comprueba tres cosas: que los datos de entrada proceden de una fuente identificable, que los cálculos o textos coinciden con la realidad del proyecto y que queda claro quién debe validar el resultado. Si falta una de ellas, trátalo como un borrador de trabajo y no como documentación definitiva.

Cómo preparar la entrada: empieza con un caso real y define qué pregunta debe responder la skill, qué periodo cubren los datos y qué campos no pueden faltar. Si una cifra es una estimación o procede de una fuente incompleta, márcala antes de pedir el análisis.

Cómo revisar la salida: comprueba que las conclusiones se pueden rastrear hasta tus datos, revisa las filas o documentos que sostienen cada alerta y contrasta los casos prioritarios con la persona responsable de la obra. Una skill ayuda a ordenar el criterio; no sustituye la aprobación técnica, contractual o económica.

Cómo incorporarla al proceso: guarda el prompt, los datos usados y la versión revisada del resultado junto al proyecto. Así puedes repetir el análisis cuando cambie el avance, comparar periodos y explicar por qué una recomendación fue aceptada, descartada o enviada a revisión.

Cómo llevarla a la práctica en un proyecto real

No se trata de descargar otro archivo y olvidarlo en una carpeta. Úsala en un caso concreto: una certificación pendiente, una reunión de coordinación, un desvío presupuestario o una entrega al promotor. Rellénala con datos reales de tu proyecto, valida el resultado con tu propio criterio técnico, y guárdala como referencia interna para repetir el proceso la próxima vez.